2018【心想事成】注册城乡规划师【导师划线】&规划原理&重要讲义第十三幕

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赌球网址 鲤鱼小编 更新时间:2018-02-26

   城市总体规划

  n 考试大纲要求
  1. 掌握城市总体规划纲要的主要任务和内容
  2. 掌握城市总体规划的主要任务和内容
  3. 掌握城市总体规划的成果要求
  4. 掌握城市总体规划编制的工作方法
  5. 掌握城市近期建设规划的主要内容
  6. 掌握城市分区规划的作用和内容
  n 知识结构体系
  (一) 城市总体规划纲要的编制
  1. 城市总体规划纲要的主要任务和内容
  主要任务——研究确定总体规划的重大问题,作为编制规划成果的依据§
  § 主要内容
  ① 市域城镇体系规划纲要,内容包括:市域城乡统筹战略;确定生态、环境、土地等方面的综合目标和保护要求,提出空间管制原则;预测市域总人口及城镇化水平,确定各级城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准;原则确定市域交通发展策略
  ② 提出城市规划区范围
  ③ 分析城市职能、提出城市性质和发展目标
  ④ 提出禁建区、限建区、适建区范围
  ⑤ 预测城市人口规模
  ⑥ 研究中心城区空间增长边界,提出建设用地规模和建设用地范围
  ⑦ 提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则
  ⑧ 提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标
  ⑨ 提出建立综合防灾体系的原则和建设方针
  2. 城市总体规划纲要的成果——纲要文本、说明、相应的图纸和研究报告
  (二) 市域城镇体系规划应当包括下列内容
  1. 提出市域城乡统筹的发展战略。其中位于人口、经济、建设高度聚集的城镇密集地区的中心城市,应当根据需要,提出与相邻行政区域在空间发展布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议。
  2. 确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求,提出空间管制原则和措施。
  3. 预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。
  4. 提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。
  5. 确定市域交通发展策略;原则确定市域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施,重要社会服务设施,危险品生产储存设施的布局。
  6. 根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。城市规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。
  7. 提出实施规划的措施和有关建议。
  (三) 中心城区规划应当包括下列内容
  1. 分析确定城市性质、职能和发展目标。
  2. 预测城市人口规模。
  3. 划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定空间管制措施。
  4. 确定村镇发展与控制的原则和措施;确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄,提出村镇建设控制标准。
  5. 安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地。
  6. 研究中心城区空间增长边界,确定建设用地规模,划定建设用地范围。
  7. 确定建设用地的空间布局,提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等)。
  8. 确定市级和区级中心的位置和规模,提出主要的公共服务设施的布局。
  9. 确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局,落实公交优先政策,确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局。
  10. 确定绿地系统的发展目标及总体布局,划定各种功能绿地的保护范围(绿线),划定河湖水面的保护范围(蓝线),确定岸线使用原则。
  11. 确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求,划定历史文化街区、历史建筑保护范围(紫线),确定各级文物保护单位的范围;研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。
  12. 研究住房需求,确定住房政策、建设标准和居住用地布局;重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。
  13. 确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局。
  14. 确定生态环境保护与建设目标,提出污染控制与治理措施。
  15. 确定综合防灾与公共安全保障体系,提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针。
  16. 划定旧区范围,确定旧区有机更新的原则和方法,提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求。
  17. 提出地下空间开发利用的原则和建设方针。
  18. 确定空间发展时序,提出规划实施步骤、措施和政策建议。
  (四) 城市总体规划的主要任务和内容
  1. 主要任务——综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态,统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展与近期建设的关系,指导城市建设和合理发展
  2. 总体规划的内容
  § 体系规划——编制市(县)域城镇体系规划
  § 规划布局
  ① 确定城市性质和发展方向,划定城市规划区范围
  ② 提出人口、用地规模,确定空间布局、功能分区以及中心区位置
  基础设施支撑§
  ① 确定城市内外交通系统的布局及主要交通设施的规模、位置

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